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镇江市丁卯分区DM04单元控制性详细规划深化编制方案(征求意见稿)公示
稿件来源:市规划局 发布时间:2018-06-30 字体调整:   

《镇江市城市总体规划(20022020年)(2017年修订)》(以下简称《城市总体规划》)于2017428日获得国务院批准后,bet5365官网按2017年修订的《城市总体规划》要求,组织开展了控制性详细规划深化编制工作。

目前,《镇江市丁卯分区DM04单元控制性详细规划》深化编制方案(征求意见稿)已经完成。现根据《江苏省城市规划公示制度(2009)》之规定进行公示,征求社会各界的意见和建议。

一、规划简介

1、规划范围

丁卯分区DM04单元东至沪宁城际铁路、南至金润大道、西至环山路、北至五凤口立交,总面积14.57平方公里。

2、规划依据

  1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);

  2)《江苏省城乡规划条例》(2010年);

3)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012年);

4)《镇江市城市总体规划(20022020)(2017年修订)》;

5)其他相关法律法规。

3、功能定位

镇江市山水花园城市样板区、国家级低碳生态示范区、现代服务业集聚区。

4、规划结构

“一核两轴五组团”

一核:以四平山、大莱山、凤栖湖等山水资源为生态公共核心;

两轴:官塘桥路空间拓展轴、五州山路功能联系轴 ;

五组团:北部、东部、西部3个生活组团,中部综合功能组团、南部商贸组团。

5、土地利用规划

本单元城市建设用地面积为1384公顷,占规划总用地面积的95.0%。其中:

居住用地面积468.36公顷,占城市建设用地面积的33.84%;公共管理与公共服务用地面积63.67公顷,占城市建设用地面积的4.60%;商业服务用地112.76公顷,占城市建设用地面积的8.15%;研发用地面积8.91公顷,占城市建设用地面积的0.64%;道路与交通设施用地面积191.72公顷,占城市建设用地面积的24.90%;公用设施用地面积3.80公顷,占城市建设用地面积的0.38%;绿地与广场用地面积381.90公顷,占城市建设用地面积的27.59%

6、规划居住人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约12.6万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套,主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施等。

一级社区中心服务人口约35万人,二级社区中心服务人口约0.71万人,规划共形成3个一级社区和11个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下:

高中1所,九年一贯制学校3所,小学2所,幼儿园13所,菜市场6个,医疗卫生服务设施5处,社区服务设施14处,文化活动设施14处,体育活动设施15处,养老设施15处。

二、公示时间   2018630----2018731日。

三、公示地点   bet5365官网网站

http://www.zjsghj.gov.cn/

四、联系地址   bet5365官网(本市南徐大道699号)

联系人:宋工   联系电话:0511-89771227  

 箱:zjsghy@126.com  

五、说明

1)请在本方案公示期内将相关建议和意见反馈至bet5365官网,来信来函请注明“控规反馈意见”;

2)本方案是为便于社会公众了解规划方案、提出反馈意见和建议,不作为法定规划使用,法定规划以镇江市人民政府最终批准的规划内容为准。

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